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21
399 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
190m²
11590 CUXAC D AUDE
N° Mandat : 165 / Réf : 289
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*RGPD

Maison Cuxac D'Aude 6 pièces 190 m2, piscine avec Grange de 170m2

Maison d'exception à Cuxac-d'Aude avec grand potentiel !

Découvrez cette maison d'habitation de 190 m² située sur la commune de Cuxac-d'Aude, sur une parcelle de 850 m². Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet professionnel ambitieux.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 190 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile.
- Séjour : 40 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cuisine d'été : pratique et fonctionnelle, avec espace pour abriter un véhicule.
- Salles de bain et d'eau : 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau à l'étage.
- Toilettes : 1 WC au rez de chaussée et 1 autre à l'étage

Les plus de cette maison :
- Piscine privée : 5m x 10m, pour profiter des beaux jours.
- Climatisation : Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
- Hangar/grange : 170 m² au sol, avec un étage de la même superficie. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'appartements, espace professionnel, ou encore atelier.

Cette propriété rare, située dans un environnement calme, combine confort, espace, et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce lieu selon vos envies !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Cuxac-d'Aude.

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 cave
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piscine
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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4 parkings
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190 m² habitables
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Entre 808 m² et
893 m² de terrain
Icon
1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 190m²
Terrain : Entre 808m² et 893m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1960
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 525€
DPE
    4
    142
    4
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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11430 Gruissan
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