Accès au crédit immobilier, prêt à taux zéro, location... La Première ministre a dévoilé des mesures pour faire face à la crise du logement

Accès facilité au crédit immobilier, prêt à taux zéro prolongé, mesures pour la location... La Première ministre a dévoilé un ensemble de décisions visant à résoudre la crise du logement. Elisabeth Borne annoncera ces mesures lors de la présentation des conclusions du Conseil national de la refondation sur le logement, prévue pour lundi.

Des solutions concrètes pour faire face à la crise du logement seront présentées à l'occasion de la restitution des travaux du Conseil national de la refondation. Lundi 5 juin, Elisabeth Borne a rélévé une série de mesures visant à atténuer les tensions dans le secteur immobilier et à faciliter l'accès à la propriété pour les particuliers. Ces annonces étaient très attendues par les professionnels de l'industrie, qui ont alerté le gouvernement sur la baisse dramatique de la construction de logements neufs.

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Afin de favoriser l'accession à la propriété, l'une des principales annonces de la Première ministre consistera à prolonger le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'en 2027, selon des sources ministérielles rapportées par France Télévisions. Ce prêt, soumis à des conditions de ressources, devait initialement prendre fin le 31 décembre. Cependant, il sera "recentré" sur l'achat d'un logement neuf dans le cadre d'une opération collective ou pour l'acquisition d'un logement ancien dans une zone tendue, sous réserve de réaliser des travaux de rénovation.

Le gouvernement souhaite également assouplir les critères d'obtention de crédits immobiliers pour les primo-accédants et les investissements locatifs. De plus, jusqu'à la fin de l'année, le taux d'usure, c'est-à-dire le taux maximal autorisé pour un prêt afin de protéger les emprunteurs, sera réévalué chaque mois au lieu d'une fois par trimestre. Cette mesure, qui devait initialement prendre fin en juillet, permettra d'offrir une plus grande protection aux acheteurs. Les plafonds d'accès au bail réel solidaire, un dispositif permettant de séparer la propriété du terrain et de réduire considérablement les coûts d'accès à la propriété, seront également relevés afin de permettre à un plus grand nombre de ménages d'en bénéficier.

Pour faciliter l'accès à la location, le logement locatif intermédiaire sera étendu à un plus grand nombre de communes. Le gouvernement prévoit également de doubler le nombre de bénéficiaires de la garantie Visale pour les impayés de loyers. D'ici la fin du quinquennat, deux millions de personnes en bénéficieront, contre 900 000 actuellement. Par ailleurs, l'exécutif envisage une révision globale de la fiscalité pour favoriser les locations à long terme.

En ce qui concerne la construction de logements, le gouvernement s'engage à lever les obstacles à la délivrance des permis de construire dans les zones tendues. Une

 révision des zones sera également envisagée afin d'inclure davantage de communes en zone tendue. Enfin, de nouveaux centres de conseil "France Rénov" seront mis en place et le programme "MaPrimeRenov'" continuera son expansion avec un objectif de 200 000 rénovations performantes d'ici 2024.